Исследование мини-гостиниц

В исследовании приводится объем и емкость рынка, представленные в рунете впервые, перечень всех игроков, стоимость проживания, среднесуточная загрузка, номерной фонд. Как всегда в исследованиях от ЭКЦ "Инвест-Проект" - доли рынка каждого игрока в долларах за 2006 год, прогноз роста на 2007 год, соотношение количества номеров, стоимости проживания и доли рынка, приходящейся на каждый номер. По оценкам экспертов ЭКЦ «Инвест-Проект», объем московского рынка гостиничных услуг с почасовой оплатой проживания в 2006 г. составил *** млн. долл., прогноз на 2007 г. – *** млн. долл. Достоверных данных по обороту неофициального рынка почасового проживания нет, однако по предварительным оценкам, он составляет порядка 100% официального, то есть еще *** млн. долл. При среднедушевом доходе в Москве *** руб. в месяц, **% населения Москвы с доходами 25-50 тыс. руб. в месяц тратят *** млрд. долл. в год. В результате применения методики, специально разработанной специалистами ЭКЦ "Инвест-Проект" для определения объема рынков, было определено, что группа потенциальных гостей почасовых мини-гостиниц имеет возможность расходовать на эти услуги до *** млн. долл. в год. Этот бюджет и осваивают основные игроки. При необходимом обороте одной мини-гостиницы в *** тыс. долл. в год становится очевидно, что этот рынок достигает насыщения при наличии ** мини-гостиниц. В настоящий момент их 8 без учета нелегального оборота рынка почасовых услуг в стандартных гостиницах, где такие услуги официально не предоставляются. Таким образом, остается возможность для выхода на московский рынок еще ** мини-гостиницы при условии, что она будет иметь небольшое количество номеров (** шт.) и не будет претендовать на доли рынка существующих игроков. В таком случае новый участник рынка может рассчитывать на оборот *** тыс. долл. в год в случае, если он обеспечит выручку с каждого номера в размере *** руб. в сутки, загрузку **% и эффективно использует рекламный бюджет. Цель исследования – определить объем данного рынка в долл. США за 2006 г., сделать прогноз роста на 2007 г., рассчитать доли существующих и потенциальных игроков для разработки эффективной стратегии маркетинга. При постановке цели увеличить оборот / загрузку гостиницы / номерной фонд, новый игрок вступает в прямую конкурентную борьбу с действующими мини-гостиницами. В выборку были включены только гостиницы и другие средства размещения, официально предоставляющие возможность почасовой оплаты проживания. В выборку не вошли частные квартиры, коттеджи, гостиницы без официальной возможности почасовой оплаты проживания. География исследования: Москва. - потенциальные игроки рынка. Анализ рынка показал, что основной риск – неудачное месторасположение здания, где располагается мини-гостиница, неудовлетворительное качество ремонта и состояния помещения, отдаленность от потоков людей и, как следствие, низкая посещаемость. Для предотвращения данного риска рекомендуется проведение маркетингового исследования на предмет размещения мини-гостиницы и определения средней стоимости услуг для конкретного района. Объем инвестиций в создание типовой мини-гостиницы составляет порядка *** тыс. долл., а средняя величина чистой прибыли – *** тыс. долл. в месяц. Срок окупаемости проекта – от 3х лет. Лидером рынка мини-гостиниц является сеть "Подушкин", которая занимает **% рынка, что в стоимостном выражении составляет ** млн. долл. в 2006 г. Далее следует "Погости.ру" (**% рынка, ** млн. долл.), "Тукан (**% рынка, ** млн. долл.) и "Хот-кэт" (**% рынка, ** млн. долл.). Сохраняется возможность выхода еще ** игроков на рынок почасовых мини-гостиниц либо увеличение количества номеров (филиалов) существующих игроков до ** номеров. 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 3 2. РЕГИСТРАЦИЯ ФИРМЫ И ПОЛУЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИЙ 5 2.1. РЕГИСТРАЦИЯ ФИРМЫ 5 2.2. НЕОБХОДИМЫЕ ЛИЦЕНЗИИ И РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ 5 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ РЫНКА МИНИ-ГОСТИНИЦ 6 3.1. ОБЪЕМ В 2006, ЕМКОСТЬ, ПРОГНОЗ НА 2007 6 3.2. ДОЛИ ИГРОКОВ РЫНКА МИНИ-ГОСТИНИЦ В МЛН. ДОЛЛ. 7 3.3. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ МИНИ-ГОСТИНИЦ 9 3.3.1. Сеть мини-гостиниц «Подушкин», «Искушение» 9 3.3.2. Мини-гостиница «Погости.ру». 12 3.3.3. Отель «Тукан» 13 3.3.4. Отель «Хот-кэт» 14 3.3.5. Гостиница «Золотой колос» 15 3.3.6. Гостиница «Измайловская» 16 3.3.7. Прочие гостиницы Москвы с почасовой оплатой 18 3.3.8. Стоимость проживания и география мини-гостиниц 19 3.4. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ 20 3.5. ПРЕДПОЛАГАЕМАЯ КОНЦЕПЦИЯ МИНИ-ГОСТИНИЦЫ 21 3.6. СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ МИНИ-ГОСТИНИЦЫ 22 4. ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К МИНИ-ГОСТИНИЦЕ 23 4.1. ТРЕБОВАНИЯ К ЗДАНИЮ, НОМЕРНОМУ ФОНДУ 23 4.2. МЕБЛИРОВАНИЕ НОМЕРНОГО ФОНДА 26 4.3. СХЕМА ОКАЗАНИЯ ГОСТИНИЧНЫХ УСЛУГ 28 4.3.1. Заселение 28 4.3.2. Бронирование 29 4.3.3. Способы оплаты – наличными, по безналичному расчету 30 4.4. АНАЛИЗ ЗАГРУЗКИ МИНИ-ГОСТИНИЦЫ 32 5. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 33 Таблица 1. Доли рынка существующих и потенциальных игроков, млн. долл. и %. Таблица 2. Доля сети «Подушкин» в 2006г., млн. долл. и %. Таблица 3. Доля «Погости.ру» в 2006г., млн. долл. и %. Таблица 4. Доля «Тукан» в 2006г., млн. долл. и %. Таблица 5. Доля «Хот-кэт» в 2006г., млн. долл. и %. Таблица 6. Стоимость проживания в гостинице «Золотой колос». Таблица 7. Стоимость проживания в традиционных посуточных гостиницах. Таблица 8. Стоимость проживания в почасовых мини-гостиницах и отелях. Таблица 9. Преимущества и недостатки действующих почасовых мини-гостиниц. Таблица 10. Общая и полезная площадь проектируемой мини-гостиницы. Таблица 11 Необходимая мебель и ее стоимость. Таблица 12. Количество номеров, стоимость проживания, план загрузки мини-гостиницы. Таблица 13. Структура и стоимость первоначальных инвестиций. СПИСОК РИСУНКОВ, ДИАГРАММ, ГРАФИКОВ Рисунок 1. Расположение мини-гостиниц в Москве. Диаграмма 1. Доли игроков рынка почасовых мини-гостиниц в 2006 г., млн. долл. и %. График 1. Планируемая загрузка мини-гостиницы в течение суток. График 2. Структура основных инвестиционных затрат. button{ background:#ff9c00; color:#fff; } .bg { background:#fbf5f1; } .bg1 { background:#fbf2e7;} .w-90{width:90px; white-space:nowrap;} .w-100{width:100px; white-space:nowrap;} table.rs-table4 th, table.rs-table4 td{ text-align:left; vertical-align:top; border-bottom:1px solid #fff; padding:3px 5px; border-right:1px solid #fff;} Возник вопрос по содержанию исследования? Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.